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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomanero in zona Santa Croce a 245.000 € (cod.654682fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomanero in zona Santa Croce, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
824 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ALFIERI, V.MARCONI, V.TORRIONE, ECC.) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergano, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Croce) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (-13,75%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgomanero in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con caminetto
Cerchi villa in zona esclusivamente residenziale comoda a tutti i servizi ? Desideri avere un grande giardino ? Se la risposta è sì questo immobile fa al caso tuo! A Borgomanero, proponiamo stupenda villa su due livelli. L'immobile, costruito alla fine degli anni 60', presenta un design avveniristico che lo rende visibilmente molto più recente; si compone al piano terreno di ingresso, ampia veranda con camino, e bagno. Al piano primo, raggiungibile con scala interna o ascensore, troviamo elegante soggiorno con ulteriore camino e cucina abitabile entrambi affacciati su spaziosi terrazzi coperti, due camere matrimoniali e una cameretta. Completano la proprietà un giardino di circa 600mq. Un box singolo, locale tecnico con caldaia a condensazione e cantina
