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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Cristina a 72.000 € (cod.652bf06f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Santa Cristina, la richiesta di 72.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA S.TA CRISTINETTA, CASCINE AD EST DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.695 €/m²) e per bivani (da 1.185 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Cristina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Cristina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile
L’appartamento bilocale è situato al piano terra di un complesso residenziale tranquillo e di poche unità abitative a Santa Cristina, frazione di Borgomanero. L’ingresso avviene nell’ampia zona giorno, formata da cucina abitabile e salotto, quest’ultimo reso luminoso dalla porta finestra che dà accesso diretto all’esterno della proprietà. Il bagno serve comodamente tutti i locali ed è dotato di finestra e box doccia. Le scale conducono al sottotetto, locale attualmente ad uso hobby/fitness. L’immobile non necessita di lavori di ristrutturazione, gli infissi in legno sono già in doppio vetro, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono pari a circa 300€ all’anno. Il posto auto privato all’interno della corte completa la propriet
