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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona San Marco a 139.000 € (cod.6526d25e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona San Marco, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agorà Agenzia Immobiliare snc di Simona Nigrelli e Maria Piazza) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.070 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vergano, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
1.705 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agorà Agenzia Immobiliare snc di Simona Nigrelli e Maria Piazza
Via Brunelli Majoni 6/8, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con ascensore
Luminoso bilocale situato nella frazione di San Marco, perfetto per chi cerca tranquillità ma a pochi minuti dal centro. Con una superficie commerciale di 65 m², l’appartamento offre spazi ben distribuiti e finiture interne di alta qualità. La zona giorno open space è luminosa e accogliente, con accesso diretto al portico che si affaccia su un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, o per tenere un animale da compagnia. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre il bagno è dotato di una grande doccia moderna. L’immobile include anche un vano lavanderia (nel disimpegno) e una cantina e un’autorimessa, al piano interrato. Il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e i pannelli solari per l’acqua calda garantiscono un’elevata efficienza energetica (. Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, porta blindata e due condizionatori. Gli arredi inclusi nella vendita (cucina completa di elettrodomestici, bagno, lavatrice, armadio camera, condizionatori) rendono questa offerta ancora più appetibile! L’appartamento è accessibile anche a persone con mobilità ridotta essendo al piano terra e grazie all’ascensore è possibile raggiungere anche l’autorimessa e la cantina. Le spese condominiali pari a 125 euro mensili comprendono i consumi di riscaldamento, acqua, assicurazione, amministratore, pulizie e luci comuni
