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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona San Marco a 175.000 € (cod.6526baf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona San Marco, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di nuova costruzione
Borgomanero, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo Trilocale con giardino su di unico piano in ( SERRAMENTI BASSO EMISSIVI, PANNELLI FOTOVOLTAICI, CAPPOTTO, CALDAIA A CONDENSAZIONE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ). L'immobile nasce da una completa riqualificazione di una vecchia cascina in San Marco di sole 5 unità. Ricavato al piano terreno e libero su tutti e 4 i lati ( 3 lati liberi e uno confinante con vano scala ), l'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista di circa 25mq, una cameretta di 9mq ed una matrimoniale di 15mq più un comodo bagno. A completare questa nuova costruzione abbiamo un giardino di 50mq un posto auto coperto ed uno scoperto. I render pubblicati sono solamente a scopo illustrativo e non replicano il progetto che potrà essere personalizzato dal cliente
