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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Cristina a 95.000 € (cod.650adbb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Santa Cristina, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA S.TA CRISTINETTA, CASCINE AD EST DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.750 €/m²) e per bivani (da 895 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Cristina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Cristina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento bilocale a reddito, sito al secondo piano senza ascensore di un contesto plurifamiliare in zona residenziale di S.Cristina frazione di Borgomanero. Un comodo disimpegno in ingresso conduce alla zona giorno con cucina e soggiorno ambiente unico avente sfogo sul terrazzo; la zona notte è completata dalla camera matrimoniale anch'essa con sfogo sullo stesso terrazzo; serve il piano il bagno finestrato dotato di doccia e sanitari sospesi. L'immobile è stato costruito nel 2012 e si presenta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro, palazzina con cappotto termico sul lato nord e pannelli solari. Completa la proprietà il box singolo
