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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona San Marco a 157.000 € (cod.64e5fa6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona San Marco, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.795 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Borgomanero, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo trilocale al primo piano di una palazzina con sole 5 unità abitative, in (SERRAMENTI BASSO EMISSIVI, PANNELLI FOTOVOLTAICI, CAPPOTTO E POMPA DI CALORE). L'immobile nasce da una completa riqualificazione di una vecchia cascina in San Marco. La proprietà si compone di luminosa zona living con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, cameretta ed un bagno. A completare la proprietà vi saranno un posto auto scoperto ed uno coperto per la cifra di euro 12000. I render pubblicati sono solamente a scopo illustrativo e non replicano il progetto che potrà essere personalizzato dal cliente. Non esitare a contattarci per qualsiasi informazione
