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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Cristina a 110.000 € (cod.64c8e5b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Santa Cristina, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA S.TA CRISTINETTA, CASCINE AD EST DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Cristina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Appartamento trilocale sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente rinnovata e di poche unità abitative, in zona residenziale di S. Cristina, frazione di Borgomanero. L'ingresso conduce alla zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico avente sfogo sul terrazzo coperto dalla tenda elettrificata. La camera matrimoniale ed una camera singola completano la zona notte; serve il piano l'ampio bagno finestrato con zona lavanderia, dotato di doccia e sanitari sospesi
