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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomanero a 790.000 € (cod.649f889a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgomanero, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Bellissimo cascinale ristrutturato di circa 350 mq oltre accessori, circondato da giardino in piano di circa 800 mq. L'immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato nel 2008 e si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre cantina al piano seminterrato. Al piano terra, troviamo un ingresso su uno spazioso soggiorno con termocamino, ampia e luminosa cucina abitabile, sala da pranzo, cameretta/studio, locale tecnico/lavanderia e bagno; Al piano primo sono collocate due spaziose camere, un bagno, ampio terrazzo ed una terza camera padronale con bagno en suite e terrazzino privato; Al secondo ed ultimo piano altre due ampie camere matrimoniali, di cui una soppalcata con affaccio sulla balconata e bagno. L'immobile è stato ristrutturato, mantenendo quanto possibile gli elementi e lo stile originale, le soglie e i balconi sono in lastre di beola; Oltre al termocamino in soggiorno il riscaldamento è alimentato da una caldaia a metano e da una seconda termostufa in cucina; I serramenti sono in legno con doppio vetro e le portefinestre del piano terra e della camera principale hanno infissi e antoni a scomparsa, oltre che zanzariere dappertutto. Predisposizione per pannelli solari e videocitofono; Si completa inoltre di due accessori con uso deposito, un box doppio, un pollaio nel bellissimo giardino piantumato, con cisterna acqua per la raccolta dell'acqua piovana. Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/454.html Borgomanero è situato a circa 32 km a nord-ovest di Novara, in una conca pianeggiante alle pendici dei primi rilievi collinari-montuosi delle prealpi, a pochi chilometri dal Lago d'Orta, dal Lago Maggiore e dal Mottarone. Non è lontano né dalla Valsesia né dalla Val d'Ossola. Il confine con la Lombardia è soli 16 chilometri. Borgomanero è bagnata dal torrente Agogna che l'attraversa da nord-est[…]