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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero a 109.000 € (cod.6427abb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomanero, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.4NOVEMBRE, V.FRANZI, V.MAGGIORA, ECC). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento trilocale sito al quarto piano di un condominio servito da ascensore in zona poco distante dal centro di Borgomanero e comoda a tutti i servizi. Un comodo disimpegno in ingresso conduce alla zona giorno caratterizzata dalla cucina abitabile e dal soggiorno, entrambi con sfogo sul balcone; la camera matrimoniale con portafinestra e la camera singola, completano la zona notte; serve il piano il bagno finestrato dotato di vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni, sono stati fatti degli interventi quali la rasatura dei muri, l'impianto elettrico e la pavimentazione nuova della cucina; il riscaldamento e semi autonomo con le termovalvole e la caldaia a condensazione condominiale nuova. Completano la proprietà la cantina ed il box singolo
