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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona San Marco a 98.000 € (cod.63ea84a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona San Marco, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.790 €/m²) e per bivani (da 1.385 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel comune di Borgomanero, Frazione San Marco, Bilocale a piano terra con giardino ad uso esclusivo. Contesto condominiale, l'immobile è del 2005. Ingresso nel soggiorno con cucina a vista, con affaccio sul giardino tramite porta finestra. Proseguendo si trova uno spazioso disimpegno, il bagno con doccia e l'ampia camera matrimoniale. Il giardino, ad uso esclusivo dell'appartamento, è molto spazioso e ideale per chi ha degli animali o per passare del tempo all'aria aperta. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 400/500€ all'anno, termoautonomo, il condominio è dotato di ascensore per raggiungere tutti i piani. A completare l'immobile c'è il box doppio di proprietà, al quale si accede tramite cancello elettrico, che è un plus per la sicurezza dei propri veicoli. Caratteristiche specifiche 60 m² commerciali, 55 m² calpestabili 2 locali 1 bagno Garage incluso nel prezzo Buono stato Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 2005 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica: In corso Costruzione Piano terra Con ascensore Dotazione
