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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Cristina a 110.000 € (cod.6446d848)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomanero in zona Santa Cristina, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA S.TA CRISTINETTA, CASCINE AD EST DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Cristina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Cristina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero in zona Santa Cristina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARTOLI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
Viale Don Minzoni, 55, Borgomanero (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento trilocale sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente rinnovata e di poche unità abitative, in zona residenziale di S.Cristina, frazione di Borgomanero. L'ingresso conduce alla zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico avente sfogo sul terrazzo coperto dalla tenda elettrificata. La camera matrimoniale ed una camera singola completano la zona notte; serve il piano l'ampio bagno finestrato con zona lavanderia, dotato di doccia e sanitari sospesi. Gli ambienti hanno soffitti con travi in legno a vista e velux elettrificate nelle camere. L'immobile si presenta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro. Completano la proprietà la cantina ed il box al piano interrato, possibilità di arredo
