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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero a 197.000 € (cod.642a200d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomanero, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomanero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. DV-8894] A Borgomanero, in Via Risorgimento 12, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali, che si trova al secondo piano di una palazzina di tre livelli senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina con zona pranzo e affaccio verso un terrazzo splendido. Segue un grande soggiorno con balcone, due ampie camere matrimoniali anch'esse con balcone e due bagni: uno cieco e l'altro con finestra e doccia. L'appartamento viene lasciato completamente arredato, con riscaldamento autonomo, stufa a pellet rivisto nelle finiture e negli infissi. Presente anche un ampio sottotetto proprio sopra la stessa proprietà con possibilità di creazione altra unità e predisposizione impianti. È previsto un garage ampio per auto, moto e biciclette e una cantina. Spese condominiali basse riferite alla luce delle scale e poca gestione in comune di quattro condomini. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è in ottimo stato e presenta finiture moderne ed eleganti. Gli infissi sono in legno e i pavimenti in ceramica. Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la scelta abitativa perfetta per famiglie in cerca di comfort e funzionalità. La posizione dell'appartamento, in Via Risorgimento 12 a Borgomanero, offre un comodo accesso a una varietà di servizi e attività. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare negozi, supermercati, farmacie e ristoranti, soddisfacendo così ogni esigenza quotidiana. La fermata del bus si trova a soli 4 minuti a piedi, garantendo un facile collegamento con il centro di Borgomanero e le zone limitrofe. La stazione ferroviaria più vicina dista circa 6 minuti in auto, offrendo un'opzione di trasporto aggiuntiva. Borgomanero, inoltre, è situata a breve distanza da importanti attrazioni naturalistiche, come il Lago d'Orta, ed è ben collegata con i centri urbani circostanti, Novara dista infatti soli 23 minuti di auto
