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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomanero a 320.000 € (cod.63c124fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgomanero, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. STEFANO, S. CROCE E SAN MARCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Marco.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgomanero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Da Privato. Buongiorno Prenotasi Villa da costruire da personalizzare (1. soluzione con Tetto piano con giardino pensile 2. soluzione con Tetto due falde) . SCHEDA TECNICA . Superficie lorda m². 120,00 - casa . Superficie calpestabile m². 106,09 - casa . Superficie lorda m². 28,00 - box . Superficie calpestabile m². 25,00 - box . Superficie giardino m². 400,00 . Soggiorno ml. 3,90 * 4,45 . Cucina ml. 4,35 * 6,10 . Camera 1 ml. 3,30 * 3,40 . Camera 2 ml. 4,45 * 2,75 . Camera matr. ml. 3,70 * 4,28 . incluso nella Camera matr. Guardarobiera ml. 2,70 * 1,35 . Bagno 1 ml. 3,70 * 2,10 . Bagno ml. 3,05 * 1,64 . Box ml. 5,00 * 5,00 . Possibilita' PISCINA Desjoyaux Francia . Materiali di prima scelta . pavimenti, rivestimenti Villeroy & Boch Germania . parkett Bergland Austria . sanitari Duravit Germania . serramenti Wolf Fenster Tyrolo . porte a scrigno . impianto riscaldamento a pavimento Rehau Svizzera . impianto raffrescamento a soffitto Rehau Svizzera . caldaia a condensazione Paradigma Germania . pompa di calore Paradigma Germania . fotovoltaico Paradigma Germania . impianto recupero acque meteoriche (irrigazione giardino) Spese Atto di Compravendita a carico Acquirente
