Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomanero a 95.000 € (cod.6349f094)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomanero, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CA' NOVA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.906 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 880 €/m² a 1.735 €/m²) e per bivani (da 1.190 €/m² a 1.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Borgomanero
Per quanto riguarda più in generale la città di Borgomanero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Cristina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Borgomanero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CA' NOVA
VIA ANTONIO GRAMSCI,18, Borgomanero (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cortile con angolo cottura
Bilocale con giardino, ubicato al primo terra del condominio Residenza La Pineta, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Terrazzo. Posto auto assegnato in cortile. Superfici: appartamento mq.52 (calpestabili mq.43); terrazzo mq.10. giardino privato mq.72 Recente costruzione, anno 2015. La palazzina è costituita da 29 alloggi. Spese condominiali Euro 460/anno = 38/mese Il giardino è in piena proprietà, è delimitato da recinzione ed è presente una bella siepe che assicura la totale privacy dall'esterno. Finiture, materiali e tecnologie accuratamente studiati per offrire il massimo comfort: Pavimenti e battiscopa in gres porcellanato. Impianto di riscaldamento autonomo con pavimento radiante (materiali Giacomini) e caldaia a condensazione. Termostato manuale. Impianto elettrico predisposto per domotica (permette la gestione coordinata, integrata e computerizzata degli impianti tecnologici come clima, distribuzione acqua, gas ed energia, impianti di sicurezza). Videocitofono. Bagno con ceramiche bianche di tipo sospeso Ideal Standard, serie Esedra, lavabo, wc, bidet e doccia; radiatore scaldasalviette. Dotazione di tutte le tecnologie di ultima generazione, comprese le predisposizione dell'impianto di aspirazione polvere in tutti i locali (macchina non presente), predisposizione per l'impianto di condizionamento (macchinari esclusi), predisposizione dell'impianto antifurto con sensori su tutte le aperture (centralina e sensori esclusi). Serramenti in alluminio all'esterno e legno all'interno, con vetrocamera a doppia lastra, compresi di zanzariere e dotati di tapparelle in alluminio, tutte a comando elettrico. Porta d'ingresso blindata. Massimo comfort acustico e climatico grazie alle tecniche costruttive utilizzate. Isolamento delle facciate tramite cappotto esterno di 5 cm. Impianto di distribuzione dell'acqua con tubazioni silenziate in polietilene fonoassorbente. Ascensore capienza 6 persone. DISTANZE Centro città Piazza Martiri 1,3km; supermercato più vicino 800m[…]
