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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Ticino in zona Gagnago a 239.000 € (cod.663e2ab2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Ticino in zona Gagnago, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Gunnella Immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gagnago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gagnago) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
Invece i prezzi per la zona di Gagnago (+4,09%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Ticino in zona Gagnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza
Vendiamo villa con giardino a Borgo Ticino NO. Vorrei parlarvi di questa casa a cuore aperto, come si fa descrivendo la propria. Perchè mi chiederete, beh perchè salta subito all'occhio l'amore che ci hanno messo i proprietari in ogni angolo della stessa. Voglio partire dalla descrizione della terrazza, ampia, luminosa, ti fa pensare subito ai pranzi e alle cene estive con amici e parenti, da qui puoi entrare se vuoi in cucina oppure direttamente dalla porta d'ingresso in sala, dipende se hai le borse della spesa oppure no! La cucina è molto grande, con un bel tavolo che può ospitare fino a sei commensali, adoro mangiare in cucina con gli ospiti quindi per me questa parte della casa è importantissima. La sala come dicevo è subito li, si esce dalla porta della cucina e si arriva in salotto, luminoso, grande abbastanza per passare le sere guardando la tv o parlando con la famiglia. La parte giorno è grande abbastanza per poterla vivere in mille modi per occasioni diverse durante tutto l'anno. Una porta introduce la zona notte con 3 belle camere di cui 2 matrimoniali, una di queste con un bel terrazzo che guarda tutto il parco retrostante la casa. Un bagno ampio finisce la zona notte. In sala poi abbiamo delle comodissime scale in legno che portano in taverna, qui abbiamo a disposizione un salotto con la porta che da verso il giardino, un bagnetto, una lavanderia/cucina. Vorrei parlarvi del parco che circonda la casa, una meraviglia di piante da frutto e sempre verdi. Completamente recintato ha a disposizione due entrate con due cancelli comodissimi e larghi per farci passare tranquillamente macchine grandi. Tutto questo a SOLI 239000 euro Classe Energetica: G
