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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Ticino in zona Gagnago a 112.000 € (cod.662dc02a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Ticino in zona Gagnago, la richiesta di 112.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gagnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gagnago) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
Invece i prezzi per la zona di Gagnago (+7,52%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Ticino in zona Gagnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza
Borgo Ticino: quadrilocale al secondo piano con ampio terrazzo privato. L'immobile si estende su una superficie di 105 mq e offre una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, troverete quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy. La zona giorno è arricchita da un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un bagno, un'ulteriore locale che può essere adibito a studio e un ripostiglio
