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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Ticino in zona Lazzaretto a 273.000 € (cod.661f86fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Ticino in zona Lazzaretto, la richiesta di 273.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagnago, mentre nella zona di Lazzaretto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lazzaretto) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
Invece i prezzi per la zona di Lazzaretto (+0,76%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Ticino in zona Lazzaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ARONA LAGO S.A.S
DESCRIZIONE
Un'oasi di pace: chalet di pregio immerso nel verde. La villa è ubicata all'interno di una via privata, accessibile solo ai residenti. Interamente in legno, questa casa offre una calorosa accoglienza già al primo impatto. Dall'ingresso si accede direttamente al salotto, inondato di luce naturale, in cui è presente una stufa a legna in maiolica, perfetta per accentuare le caratteristiche rustiche e naturali della casa
