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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Borgo Ticino in zona Lazzaretto a 240.000 € (cod.65f3df46)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Borgo Ticino in zona Lazzaretto, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
937 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per uffici (da 375 €/m² a 820 €/m²) e per loft (da 475 €/m² a 1.355 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lazzaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lazzaretto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
600 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Borgo Ticino in zona Lazzaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IDEALCASA DI GALLO DAVIDE
DESCRIZIONE
In una posizione strategica di Borgo Ticino, comoda ai principali collegamenti stradali e a pochi minuti da Arona, Castelletto Ticino, Sesto Calende e dall'aeroporto di Milano Malpensa, proponiamo in vendita un immobile direzionale di circa 270 mq, ideale per aziende, studi professionali, società di servizi e attività che necessitano di spazi funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili. L'accesso indipendente al piano terra garantisce autonomia e riservatezza, valorizzando fin dal primo ingresso l'immagine dell'azienda. Su questo livello trovano spazio un ampio bagno, da ripristinare, e un pratico locale accessorio al piano interrato, ideale come archivio o deposito. Il primo piano ospita la parte principale dell'immobile. Un'ampia area open space si presta perfettamente ad essere utilizzata come reception, area accoglienza o spazio operativo condiviso, mentre il resto della superficie è organizzato in numerosi uffici, sale riunioni e ambienti di diverse dimensioni, capaci di adattarsi alle esigenze di realtà aziendali anche ben strutturate. Uno degli aspetti più interessanti è la grande flessibilità degli spazi. Gran parte delle pareti divisorie è infatti realizzata in cartongesso e gli impianti sono distribuiti sotto il pavimento flottante, una soluzione che consente di ripensare con facilità la distribuzione interna senza interventi particolarmente invasivi. Possibilità di acquisto capannone adiacente, per attività artigianale al piano terra. Le ampie superfici finestrate assicurano un'eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata. Per migliorare il comfort degli ambienti sono state installate pellicole schermanti di ultima generazione, mentre un moderno impianto di climatizzazione ad acqua, progettato per garantire elevate prestazioni, assicura un clima ottimale in ogni stagione. L'impianto elettrico è moderno e completo, è presente l'impianto di allarme e la pavimentazione in parquet contribuisce a creare ambienti eleganti e professionali. L'edificio ha inoltre beneficiato del co[…]
