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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Borgo Ticino a 552.000 € (cod.65dc9f86)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Borgo Ticino, la richiesta di 552.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
552.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
649 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO CENTRALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagnago.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Borgo Ticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cortile
Nel centro di Borgo Ticino, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente su tre lati, sviluppato su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato, dotato di cortile privato di pertinenza. L'immobile è composto da due unità immobiliari distinte, collegate da un vano scala interno esclusivo del compendio: un'unità a destinazione direzionale/commerciale, attualmente adibita ad agenzia bancaria, e un appartamento residenziale posto all'ultimo piano Unità direzionale/commerciale di circa 717 mq, si sviluppa ai piani Terra, Primo, Secondo e Interrato e dispone di accesso diretto dalla Via Vittorio Emanuele II. Piano Terra: area aperta al pubblico, ufficio e servizi igienici; Piano Primo: uffici operativi, locali archivio e servizi igienici; Piano Secondo: locali tecnici destinati a centrale termica e impianti di climatizzazione; Piano Interrato: ulteriori locali tecnici e spazi archivio. La distribuzione degli ambienti e la presenza di molteplici locali rendono l'immobile particolarmente adatto a istituti di credito, studi professionali, sedi aziendali, attività direzionali o servizi al pubblico. Unità residenziale Situata al secondo piano, l'abitazione è composta da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e due balconi per totali 131 mq
