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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Ticino a 1.800.000 € (cod.657e1456)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo Ticino, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagnago.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Ticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILQUATTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Dimora storica con dettagli architettonici unici e meraviglioso giardino piantumato, ubicata nella Piazza centrale di Borgo Ticino, comune a ridosso del lago Maggiore, a 4 km da Arona e a 15 km dall'aeroporto Milano Malpensa, risalente al XVII secolo, recentemente ristrutturata e mantenuta negli anni in perfette condizioni. Attualmente suddivisa in 9 appartamenti, 2 biblioteche, un ufficio, 2 rustici, cantine e solai. Gli spazi interni sono curati in ogni dettaglio, soffitti a cassettoni alti oltre tre metri, pavimenti realizzati in cotto di Impruneta e legno pregiato. Ogni alloggio è dotato di caldaia autonoma a condensazione a basso consumo. Ampio parcheggio interno oltre a 2 rustici con portici. ino@immobilquattrosrl.it
