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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Ticino in zona Lazzaretto a 59.000 € (cod.65736ceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Ticino in zona Lazzaretto, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.620 €/m²) e per bivani (da 765 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagnago, mentre nella zona di Lazzaretto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lazzaretto) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
Invece i prezzi per la zona di Lazzaretto (+5,64%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Ticino in zona Lazzaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
Rif: 200 - Sei alla ricerca di un bilocale da utilizzare come prima casa o come investimento da mettere a reddito, magari in un contesto residenziale tranquillo e privo di spese condominiali? Allora questa è davvero la soluzione perfetta per te. L’agenzia Tempocasa di Castelletto sopra Ticino propone in vendita, nel comune di Borgo Ticino, un grazioso bilocale situato al secondo piano di una palazzina recente del 2008, posizionata in una zona comoda e ben servita. L’appartamento colpisce fin da subito per la sua notevole luminosità, favorita dall’esposizione e dal fatto che l’alloggio è libero su quattro lati. L’ingresso avviene direttamente dal balcone privato e conduce all’ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente che si affaccia sul balcone perimetrale. Il bagno finestrato, dotato di doccia, completa la funzionale zona giorno. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto e un ulteriore locale, perfetto come cabina armadio. A completare la proprietà è presente anche una piccola zona caldaia, ideale come utile spazio di deposito. Vi è inoltre la possibilità di predisporre l’installazione del condizionatore nella camera padronale. Grazie alla posizione strategica, all’ottima esposizione e alla distribuzione intelligente degli spazi, questo bilocale risulta luminoso, arioso e particolarmente adatto a coppie, single o a chi desidera una soluzione abitativa pratica e funzionale. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricorda quando ci chiami di comunicare il codice dell'annuncio, grazie
