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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Ticino a 295.000 € (cod.655f1e62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo Ticino, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Ticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IDEALCASA DI GALLO DAVIDE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto di recente costruzione
In una delle zone residenziali più apprezzate per tranquillità e privacy, proponiamo in vendita villa singola circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in spazi comodi e riservati. L?abitazione si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie complessiva di circa 200 mq, con ambienti ben organizzati e ottima luminosità . Al piano terra troviamo un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile e a un elegante salotto impreziosito dal camino. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e due terrazzi che si affacciano sul giardino di circa 1.200 mq, perfetto per vivere l?esterno in ogni stagione. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, una camera doppia e un secondo bagno, garantendo spazi funzionali per tutta la famiglia. Al piano interrato troviamo un?ampia taverna ideale come area hobby o spazio conviviale, oltre a cantina, locale tecnico e autorimessa doppia in larghezza, un plus sempre più raro e ricercato. La villa, costruita nel 1990, si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di pompa di calore, soluzione efficiente che assicura comfort abitativo e contenimento dei consumi. L?esposizione valorizza ulteriormente l?immobile, garantendo un?eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità e alla qualità abitativa
