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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Ticino in zona Gagnago a 112.000 € (cod.655bcbdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Ticino in zona Gagnago, la richiesta di 112.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.625 €/m²) e per quadrivani (da 995 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gagnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gagnago) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
Invece i prezzi per la zona di Gagnago (+4,10%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Ticino in zona Gagnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Rif: 400 - Sei alla ricerca di un appartamento con tre camere da letto, ampio terrazzo e senza spese condominiali? Questa è la soluzione che fa per te! L’agenzia Tempocasa di Castelletto sopra Ticino propone in vendita, nel comune di Borgo Ticino, un elegante quadrilocale situato al secondo piano di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, privo di spese condominiali. L’ingresso conduce direttamente allo splendido terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, che si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio (con possibilità di trasformazione in secondo bagno) e un bagno padronale finestrato, completo di doccia e vasca. Completano la proprietà un ampio box singolo e un posto auto scoperto privato. L’appartamento si distingue per spazi ben distribuiti, ottima vivibilità e una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione ampia, moderna e funzionale. Contattaci subito per prenotare una visita! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricorda quando ci chiami di comunicarci il codice dell'annuncio, grazie
