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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Borgo Ticino in zona Lazzaretto a 75.000 € (cod.6521c86e)
Secondo Caasa, per il casale a Borgo Ticino in zona Lazzaretto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VENDO CASA Agenzia Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per casali (da 520 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagnago, mentre nella zona di Lazzaretto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lazzaretto, dove sorge il casale, essa è pari a circa
835 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+17,88%), come per la zona di Lazzaretto (+27,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Borgo Ticino in zona Lazzaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDO CASA Agenzia Immobiliare
Via marconi 28, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Borgo Ticino (NO). Rustico con giardino. Una parte del tetto è già rifatto recentemente. Ristrutturando si potrà ricavare al piano terra il soggiorno un cucinotto, un bagnetto, e la scala. Al piano primo una camera, studiolo e un bagno. La casa è LIB […]
