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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Ticino in zona Lazzaretto a 175.000 € (cod.64fb51e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo Ticino in zona Lazzaretto, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.490 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagnago, mentre nella zona di Lazzaretto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lazzaretto) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Ticino in zona Lazzaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto
DISPONIBILE DAL 1 FEBBRAIO Nel comune di Borgo Ticino, all'interno di una piccola e recente lottizzazione residenziale, realizzata in una zona tranquilla e non disturbata proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento. Composizione: - cucina a vista sul soggiorno - camino - doppio terrazzo con doppia vista panoramica sui monti piemontesi - camera da letto matrimoniale - 1 bagno completo con finestra. - scala interna che porta ad un vano al piano superiore dotato di: bagno privato e terrazzo. Caratteristiche località: - zona tranquilla e sicura - non vi è la presenza di inquinamento acustico - zona luminosa PLUS: Al piano terreno completano la proprietà; un grande box per tre auto, un locale cantina e un monolocale con bagno, completamente arredato
