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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Ticino in zona Gagnago a 399.000 € (cod.64a99336)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Ticino in zona Gagnago, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gagnago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Ticino in zona Gagnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Rif: 632 - In un contesto riservato e tranquillo, l'agenzia Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita nel comune di Borgo Ticino, una splendida villa semi-indipendente caratterizzata da riniture moderne e uno stile unico che la rende una soluzione rara e imperdibile. L'immobile si compone come segue: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con una meravigliosa cucina a vista dotata di isola centrale, ideale per chi ama gli spazi conviviali. Al piano terra troviamo inoltre un bagno con doccia e l’accesso diretto al box. Una elegante scala conduce al piano superiore, dove un disimpegno aperto si affaccia sul soggiorno, donando un senso di ariosità e continuità agli ambienti. Da qui si accede alle tre camere da letto, di cui una soppalcata, allo studio. Completa la zona notte un secondo bagno con doccia. Il box auto, di circa 90 mq, è un vero punto di forza: ampio, soppalcato e completo di zona lavanderia, offre spazio extra per ogni esigenza. All’esterno, un comodo giardino privato e un delizioso porticato offrono l’ambiente perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca comfort, modernità e indipendenza. Contattaci subito per fissare una visita! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricorda quando ci chiami di comunicare il codice di riferimento dell'annuncio, grazie
