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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Ticino a 245.000 € (cod.647d8b3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo Ticino, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Ticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHICASA DI MARCHISIO ROBERTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
a 2 Km dall'uscita autostradale, in zona residenziale poco distante dal centro villa bifamiliare di ampia metratura disposta su 2 livelli oltre interrato. La porzione di bifamiliare si presenta in buone condizioni con ottima esposizione al sole. Il piano terra è composto da un ampio salone con predisposizione per un camino con uscita sul portico e sul giardino retrostante, cucina abitabile, e zona notte composta da 2 camere da letto ed un bagno completamente personalizzabile nelle finiture. (impiantistica completamente rifatta recentemente). Collegato da comoda scala al primo piano ci sono ulteriori 2 camere da letto con balcone ed un altro bagno. Il piano interrato collegato da scala interna è composto da una comoda e gradevole taverna attrezzata, cantina, dispensa, lavanderia e bagno. Completa la proprietà un autorimessa doppia e il giardino recintato. Inoltre oltre alla caldai a gas è presente anche una caldaia a Pellet
