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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo Ticino a 117.000 € (cod.643afa00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo Ticino, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo Ticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
NUOVO TRILOCALE, TERMOAUTONOMO, CON AMPIO TERRAZZO IN POSIZIONE CENTRALE! Siamo nel centro di Borgo Ticino, all'interno di un contesto completamente ristrutturato nel 2015 e riqualificato creando un piccolo borgo che riporta indietro nel tempo. L'appartamento si trova al piano terra e si compone di una zona giorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto ampie. E' presente un bellissimo terrazzo, di proprietà esclusiva di circa 50mq, che potrete utilizzare nella bella stagione, per pranzi in compagnia o per rilassarvi in totale relax. Gli infissi sono in legno doppi vetri, il riscaldamento è centralizzato dandovi la possibilità di gestire le spese di riscaldamento e le spese condominiali sono contenute. L'appartamento si completa con la cantina e il box. Ideale per chi cerca una soluzione su un unico piano, vicino a tutti i principali servizi...e a 10 minuti dal lago, per vivere tutti i giorno come in vacanza! LE IMMAGINI SONO SOLO UN IPOTESI DI PROGETTO E NON RAPPRESENTANO UN VINCOLO CONTRATTUALE
