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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Ticino a 297.000 € (cod.642b973d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo Ticino, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 297.000 € per una superficie commerciale di 309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 961 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.336 €/m² e 1.492 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
297.000 €
Superficie:
309 m²
Prezzo al m²:
961 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo Ticino (NO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IDEALCASA DI GALLO DAVIDE

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con terrazza con caminetto

Proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola situata a Borgo Ticino, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi. La proprietà, di ampia metratura e libera su quattro lati, è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno con balcone e un bellissimo camino a legna ideale per creare atmosfera nelle fredde serate invernali, una cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo e un bagno con vasca. Salendo al piano superiore, tramite una bellissima scala in muratura, si accede alla zona notte mansardata, caratterizzata da travi a vista che conferiscono all'ambiente un aspetto caldo e accogliente, composta da tre camere da letto, un bagno con box doccia, un balcone e un grandissimo terrazzo prendisole di circa 90 mq. Il piano interrato offre ulteriori spazi abitativi con un'ampia taverna attrezzata, suddivisa in due grandi locali utilizzati come spazio relax e studio, un ripostiglio, una cantina e un bagno con doccia. L'immobile si presta perfettamente per famiglie numerose grazie al gran numero di locali, oppure per due nuclei familiari data la presenza di ingressi indipendenti. All'esterno, la villa vanta un giardino di proprietà e un ampio box di circa 55 mq, ideale per chi necessita di spazi aggiuntivi. La posizione strategica dell'immobile offre un rapido accesso al Lago Maggiore, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, e all'aeroporto di Malpensa, rendendo la villa ideale anche per chi viaggia frequentemente. Per maggiori informazioni, contatta il numero 0321 907116 o scrivici all'indirizzo email idealcasa@hotmail.it. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunit

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