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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Ticino a 269.000 € (cod.6388fa54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo Ticino, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Casa Mi@ di Simona Campisano) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Ticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casa Mi@ di Simona Campisano
Via san carlo 6, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza
Borgo Ticino. Proponiamo villa singola, circondata dal giardino sui quattro lati e disposta su due piani quasi completamente fuori terra. Al piano rialzato troviamo il reale piano abitativo, con locali grandi e luminosi grazie all' ottima esposizione al sole dell'immobile. La zona giorno si compone di una cucina abitabile con affaccio su di un terrazzino ottimo per pranzare fuori e soggiorno; la zona notte è composta da due camere matrimoniali ed una camera doppia, ed infine due bagni, uno di servizio con doccia ed uno padronale con vasca. Tramite una scala interna si arriva al piano terra della proprietà, piano non considerato abitabile per la sua altezza, ma comunque molto utile e altrettanto luminoso del piano abitativo. Qui troviamo due locali accessori ad uso taverna/cantina, una camera ospiti ed un bagnetto di servizio. L' autorimessa è molto grande, può contenere fino a tre/quattro auto . Possibilità di accedere al giardino privato sia dal piano superiore che dal piano inferiore. L'immobile presenta lavori di riammodernamento da affrontare, anche se è complessivamente ben tenuto e risulta, con qualche lavoro, da subito abitabile. Il giardino è di circa 300 mq. La posizione della proprietà è comoda per il raggiungimento di tutti i servizi del paese e non solo... si trova a due passi dal lago Maggiore e dall'ingresso dell' autostrada di Castelletto Ticino. Sono a disposizione per maggiori informazioni; L 'ufficio è chiuso il Lunedì, ed è aperto da martedì a venerdì, orario continuato dalle 9.30 alle 18.30, sabato mattina dalle 9.30 alle 12.30, Si riceve sempre previo appuntamento
