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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo Ticino in zona Gagnago a 250.000 € (cod.630d4b69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo Ticino in zona Gagnago, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.485 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Borgo Ticino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo Ticino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gagnago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo Ticino in zona Gagnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OLEGGIO
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
In zona verdeggiante e riservata, luminosa villa anni '80 disposta su unico livello abitativo e così composta: ingresso dal portico coperto alla sala, cucina molto ampia, scala interpiano che conduce al piano seminterrato, disimpegno, 2 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno; al piano seminterrato, locali cantina ampi, un servizio/caldaia. completano l'immobile un locale esterno di 40 mq oggi adibito a Dehor estivo. IN EVIDENZA: - giardino molto grande 2990 mq - terrazza rivolta a sud di 40 mq circa - servitù di passaggio caldaia condensazione - chi ama spazi esterni / giardini grandi e luminosi
