Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bogogno in zona Arbora a 820.000 € (cod.66282bdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bogogno in zona Arbora, la richiesta di 820.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO RESIDENZIALE ESCLUSA ZONA GOLF) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.560 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,58%).
Invece i prezzi per la zona di Arbora (+23,74%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bogogno in zona Arbora
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In un sereno contesto di campagna a 4 km. dal prestigioso Golf Club di Bogogno e 9 km. da Arona e dal lago Maggiore, proponiamo questa affascinante villa edificata nel 2000 con l'impiego di materiali d'eccellenza, in perfetta armonia con il contesto ambientale. La villa si sviluppa per circa mq. 360 su un unico piano interamente affacciato al giardino senza barriere architettoniche, immersa nel verde della natura. L'ingresso si apre sul grande soggiorno/pranzo di circa mq
