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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bogogno in zona Arbora a 420.000 € (cod.66211e26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bogogno in zona Arbora, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
2.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO RESIDENZIALE ESCLUSA ZONA GOLF) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bogogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
Invece i prezzi per la zona di Arbora (+23,49%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bogogno in zona Arbora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Bogogno-Via Sant'Isidoro: Dama RE propone in vendita villetta libera su tre lati all'interno del prestigioso Golf Club di Bogogno. In un lussuoso contesto dedicato agli amanti dello sport e del relax, a mezz'ora di strada dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa e da Stresa, vicina al Lago d'Orta e al Lago Maggiore. La villetta, immersa nel verde, è stata pensata e progettata per essere in totale armonia con la natura che la circonda
