Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bogogno in zona Arbora a 1.580.000 € (cod.6620337b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bogogno in zona Arbora, la richiesta di 1.580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
381 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO RESIDENZIALE ESCLUSA ZONA GOLF) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.645 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 3.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bogogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,90%).
Invece i prezzi per la zona di Arbora (+23,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bogogno in zona Arbora
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Elegante villa indipendente situata all’interno dell’esclusivo Golf Resort di Bogogno, in posizione panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, con una superficie commerciale di circa 340 mq e giardino privato curato. La proprietà si distingu […]
