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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogogno in zona Arbora a 219.000 € (cod.65f756bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogogno in zona Arbora, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3084 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO RESIDENZIALE ESCLUSA ZONA GOLF) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.855 €/m²) e per bivani (da 1.915 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bogogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogogno in zona Arbora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Appartamento in Vendita - Bogogno Golf Resort Scopri questa splendida proprietà situata nel prestigioso complesso residenziale "Casa Bonora" presso il Bogogno Golf Resort. Un'opportunità esclusiva per chi ricerca una dimora raffinata immersa nella natura, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze di lusso. Spazi e Comfort L'appartamento si sviluppa su circa 75 m² commerciali (68 m² calpestabili) al primo piano, raggiungibile comodamente. Gli ambienti sono caratterizzati da uno stile contemporaneo curato nei dettagli, con una luminosa zona giorno che integra una cucina a vista. La camera matrimoniale principale regala una vista suggestiva sulla chiesa del Carmelo, mentre una pratica cabina armadio nella stessa camera offre soluzioni di storage raffinate. Completa la dotazione un bagno finestrato con vasca, ideale per momenti di relax. Accessi e Pertinenze L'accesso esterno è garantito da un elegante balcone con orientamento Est-Ovest. La proprietà include una cantina dedicata e un posto riservato per golf car, perfetto per gli appassionati di golf. Armadi a muro strategicamente posizionati massimizzano lo spazio disponibile. Efficienza Energetica e Servizi Costruito nel 2009 in ottime condizioni e pronto per essere abitato, l'immobile vanta la (consumo 45,20 kWh/m² anno) con sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore. I residenti godono di accesso esclusivo alla palestra attrezzata Tecnogym, portineria e sorveglianza attiva 24 ore su 24. Contesto Privilegiato Circondato da campi da golf, vialetti curati e ampie aree verdi, il complesso garantisce elevata privacy e una qualità della vita straordinaria. Un'occasione rara nel cuore della Lombardia
