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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bogogno in zona Arbora a 262.000 € (cod.65ef542d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bogogno in zona Arbora, la richiesta di 262.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
262.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2646 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO RESIDENZIALE ESCLUSA ZONA GOLF) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bogogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbora, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
Invece i prezzi per la zona di Arbora (+26,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bogogno in zona Arbora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
TRILOCALE DUPLEX AI PIANI PRIMO E SECONDO CON BALCONI A5 A Bogogno, al piano primo di una esclusiva e lussuosa palazzina sita nel Golf Club, proponiamo un ottimo appartamento trilocale duplex di circa 99 mq composto da: al piano d'ingresso troviamo ampia zona giorno con cucina a vista, servizio e camera singola; la scala conduce al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale, un servizio e un ampio ripostiglio. Le travi a vista nella zona notte sono un tocco di eleganza e di qualità. Le finiture sono eccellenti, gli infissi sono in legno con doppi vetri e il pavimento è in parquet in tutti gli ambienti. Possibilità di box e posto auto.Nel condominio “Casa Bonora” sono presenti una palestra con attrezzature Tecnogym appena aggiornate, con ampi spogliatoi uomo, donna, ed una lavanderia comune di nuova concezione. Prezzo comprensivo di cantina e posto golf car. CASA BONORA - Immobili di prestigio a Bogogno Un'atmosfera unica, dominata dalle cime del Monte Rosa, avvolge questo luogo immerso in un'oasi verde che abbraccia il Golf Club di Bogogno. Un luogo di sport e relax nella natura, in provincia di Novara, comodamente raggiungibile da Varese e da Milano, a pochi chilometri dal Parco del Ticino, dal lago d'Orta e dal Lago Maggiore. Meta internazionale per tutti gli appassionati di golf, il Club progettato da Robert Von Hagge, è classificato tra i primi dieci in Italia e dispone di due percorsi (Del Conte e Bonora) con 36 buche totali, è il luogo perfetto per gli amanti delle passeggiate nella natura, per gli sportivi (grazie ai campi da calcetto e tennis), o semplicemente per chi ama passare momenti in compagnia nella Club House e rilassarsi a bordo piscina o facendosi coccolare nella Spa. É qui che sorge un caratteristico edificio a corte che accoglie i 37 appartamenti di Casa Bonora; varie metrature con terrazzi o giardini privati dove, immobili dal design attuale e rifiniture di di pregio sono circondati da rigogliosa vegetazione dove sorge un suggestivo laghetto. Vieni a scoprire l'esclusività d[…]
