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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bogogno in zona Arbora a 1.100.000 € (cod.64b45fb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bogogno in zona Arbora, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO RESIDENZIALE ESCLUSA ZONA GOLF) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bogogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bogogno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arbora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arbora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.535 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bogogno in zona Arbora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
Bogogno-Via Sant'Isidoro: Dama RE propone in vendita villa all'interno del prestigioso Golf Club di Bogogno. In un lussuoso contesto dedicato agli amanti dello sport e del relax, a mezz’ora di strada dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa e da Stresa, vicina al Lago d'Orta e al Lago Maggiore ed a solo un'ora di auto da Milano. Splendida soluzione di prestigio di 231 mq con circa 1.200 mq di giardino piantumato di proprietà così composta: grande cucina con accesso diretto al portico, soggiorno doppio, 3 camere matrimoniali e 3 bagni. Completa la proprietà un'area soppalcata soprastante il soggiorno adibibile a studio, e una spaziosa cantina al piano interrato. Si fa notare un carattestico pergolato a lato della proprietà. Attiguo alla villa vi sono un posto auto e un posto per golf cart, infine vi è la possibilità di ricoverare le auto all'interno del giardino privato. L'immobile viene venduto arredato. DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha sede a Milano in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e col[…]
