L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Boca in zona Baraggia a 430.000 € (cod.64ac4039)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boca in zona Baraggia, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1433 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.096 €/m² e 1.313 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Baraggia (da 520 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Boca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boca, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baraggia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 835 €/m² per case indipendenti in vendita.

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•  Wikipedia: Boca
•  Mercato Immobiliare a Boca
•  Quotazioni OMI