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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Biandrate a 229.000 € (cod.6629a498)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Biandrate, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
949 €/m² e
1.131 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.240 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.345 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Biandrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biandrate, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Biandrate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MEDIATORE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Cerchi una casa con AMPIO GIARDINO? Desideri una GRANDE METRATURA e AMBIENTI LUMINOSI? A Biandrate, a soli 10 km da Novara, proponiamo in vendita questa VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, disposta su due livelli: piano rialzato abitativo e piano terra con TAVERNA, completa di AMPIO GIARDINO, PORTICATO e BOX AUTO. La casa offre una metratura complessiva così distribuita: abitazione al piano rialzato di circa 150 mq, balconi e terrazzo per circa 40 mq, taverna al piano terra di circa 120 mq, box di circa 30 mq e giardino privato di circa 300 mq. Il piano rialzato, abitativo principale si compone di un AMPIO SOGGIORNO con CAMINO e STUFA A PELLET, con accesso diretto al TERRAZZO che circonda la casa, una CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE da letto spaziose, DUE BAGNI finestrati e disimpegno. Sono inoltre presenti tre BALCONI di circa 5 mq ciascuno, che donano ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. Al piano terra, collegato internamente, si trova un’ampia zona di pari metratura, ideale come TAVERNA, LOCALE HOBBY o LAVANDERIA, con accesso diretto al PORTICO e al GIARDINO, oltre al BOX AUTO e al LOCALE CALDAIA. All’esterno, la proprietà è circondata da un GIARDINO BEN CURATO, con ampie zone verdi, un PORTICO COPERTO ideale per pranzi e momenti di relax, e comodi spazi di manovra e accesso. La casa, edificata negli ANNI ’70, si presenta in OTTIME CONDIZIONI GENERALI, sia interne che esterne. Il TETTO e la FACCIATA in mattoni a vista sono ben conservati, mentre gli interni risultano curati e accoglienti, con INFISSI IN LEGNO con DOPPIO VETRO e PERSIANE, PAVIMENTI IN CERAMICA in tutti gli ambienti e RISCALDAMENTO a termosifoni alimentato da CALDAIA A CONDENSAZIONE (sostituita nel 2021). Gli IMPIANTI IDRAULICO ed ELETTRICO sono quelli originali dell’epoca. L’abitazione risulta MOLTO LUMINOSA grazie alla posizione LIBERA SU TUTTI I LATI e alle AMPIE APERTURE verso l’esterno. E' presente inoltre un SISTEMA DI ALLARME e un IMPIANTO DI IRRIGAZIONE AUTOMATICO nel giardino. La proprietà è dotata anche di ROBOT TAGLIA ERBA (20[…]
