L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Biandrate a 249.000 € (cod.656cd640)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Biandrate, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1016 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 909 €/m² e 1.022 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.230 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Biandrate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Biandrate, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Biandrate
•  Wikipedia: Biandrate
•  Mercato Immobiliare a Biandrate
•  Quotazioni OMI