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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 185.000 € (cod.663673ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. IV NOVEMBRE, V. VENETO, V. XX SETTEMBRE, C. LIBERAZIONE, V. BERRINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Strategico
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione senza ascensore
Ad Arona, in Via Vittorio Veneto 11, proponiamo un trilocale in vendita di 72 m² commerciali con terrazza coperta, balcone e cantina. La posizione centrale permette di avere i servizi della città a portata di mano, con spazi esterni da vivere ogni giorno. SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E DUE CAMERE L’appartamento si trova al primo piano senza ascensore di una palazzina del 1967. L’ingresso indipendente introduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista; la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. TERRAZZA COPERTA, BALCONE E GIARDINO CONDOMINIALE La terrazza coperta offre uno spazio per una pausa all’aperto, un tavolo o le proprie piante. Un ulteriore balcone completa gli sfoghi esterni. La proprietà beneficia inoltre del giardino comune e di una cantina al piano seminterrato, utile per riporre attrezzature e oggetti di uso stagionale. L’esposizione è a nord, est e ovest. DOTAZIONI E COSTI DI GESTIONE L’immobile è in buono stato e dispone di serramenti nuovi in PVC. Il riscaldamento è centralizzato a gas naturale, con termovalvole per regolare la temperatura nei singoli ambienti. Le spese condominiali indicate sono di 200 € al mese. La certificazione energetica è in corso. PREZZO E VISITE La richiesta è di 185.000 €. Per visitare questo appartamento in vendita ad Arona e approfondire distribuzione degli spazi e costi di gestione, chiama Immobiliare Strategico al 351 666 0494 oppure richiedi informazioni, indicando il riferimento ARONA 185
