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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 460.000 € (cod.663564fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.320 €/m² e
3.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. XX SETTEMBRE, S.S. 33 (PARTE), V. BARACCA, V. LAGO DI COMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
ARONA ELEGANTE QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIE TERRAZZE In Via XX Settembre, allinterno di un esclusivo residence di nuova costruzione, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale al primo piano, ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e confortevole, dove eleganza e tecnologia si incontrano per offrire unesperienza abitativa di alto livello. Lappartamento si distingue per gli ambienti ampi e armoniosamente distribuiti, valorizzati dalle grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale e creano una piacevole continuit tra gli spazi interni e le ampie terrazze, perfette per rilassarsi allaria aperta e condividere momenti di convivialit. Lingresso conduce alla luminosa zona living, con soggiorno accogliente e accesso diretto al terrazzo, mentre la cucina abitabile, separata e funzionale, offre uno spazio ideale da vivere quotidianamente, senza rinunciare al piacere di ricevere ospiti. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Tutti i locali dispongono di accesso alle terrazze, un valore aggiunto che rende la casa particolarmente piacevole e vivibile. Grande attenzione stata riservata allefficienza energetica e al benessere abitativo. Limmobile progettato per raggiungere la ed dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato e ventilazione meccanica controllata, per assicurare un ambiente salubre e un comfort costante in ogni stagione. I serramenti in PVC con doppi vetri contribuiscono allisolamento termico e acustico, mentre la domotica consente di gestire con semplicit le principali funzioni della casa. Il sistema di videosorveglianza completa le dotazioni del residence, offrendo un ulteriore elemento di sicurezza. A completare la propriet, possibile abbinare unautorimessa, con disponibilit di box singolo al prezzo di 30.000,00 oltre IVA oppure box doppio a 50.000,00 oltre IVA. Una residenza contem[…]
