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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 195.000 € (cod.6630a7b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO REPUBBLICA, V. CAVOUR, V. POLI, V. BERRINI, C. LIBERAZIONE, V. MONTEGRAPPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con ascensore di recente costruzione
Trilocale a pochi minuti dal centro di Arona In zona limitrofa al centro di Arona, proponiamo trilocale in ottimo stato situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Grazie al doppio affaccio e all'ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato con termovalvole e cantina di pertinenza. Possibilità di affittare un'autorimessa all'interno della stessa palazzina. La posizione comoda ai servizi, la vicinanza al centro e le ottime condizioni dell'immobile rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. EPI: 290 kwh/m2 anno
