Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arona in zona Mercurago a 720.000 € (cod.662ec2c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NO...) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 3.505 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercurago) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%), come per la zona di Mercurago (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arona in zona Mercurago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.E A. DOMUS S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con ascensore con mansarda
A pochi passi dal centro di Arona e dalla passeggiata lungo il Lago Maggiore, proponiamo in vendita villa anni 60' completamente ristrutturata. Situata in una zona residenziale tranquilla, riservata e immersa nel verde, la proprietà unisce il fascino dell'indipendenza alla comodità di raggiungere il centro a piedi in soli 5 minuti (circa 300-400 metri). La villa si dispone su più livelli abitativi, collegati anche da un ascensore esterno che serve tutti i piani. La dimora si sviluppa su due livelli principali oltre ad un piano mansardato e uno piano terra/seminterrato tutti con abitabilità. La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq. con vari posti auto anche coperti. La posizione permette di godere di una quiete assoluta senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Una soluzione pronta per essere abitata anche come residenza principale. Una porzione dell’immobile può essere adibita a Airbnb proseguendo un’attività già avviata con successo. Prezzo richiesto euro 720.000. Per informazioni tel. 3487154886 Marina
