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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 500.000 € (cod.661cfc61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3787 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
4.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. XX SETTEMBRE, S.S. 33 (PARTE), V. BARACCA, V. LAGO DI COMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Allinterno di un esclusivo residence di nuova costruzione in Via XX Settembre ad Arona, proponiamo elegante quadrilocale al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosit e piacevoli spazi esterni. Lingresso si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da ampie vetrate che donano luce naturale allambiente e permettono di accedere direttamente al terrazzo, creando una piacevole continuit tra gli spazi interni e quelli esterni. La cucina abitabile, anchessa con accesso diretto al terrazzo, pensata come un ambiente funzionale e accogliente, ideale da vivere quotidianamente e da condividere con famiglia e ospiti. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, offre tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, garantendo comodit e privacy per tutta la famiglia. A completare il valore dellabitazione troviamo una dotazione tecnologica di ultima generazione, studiata per assicurare un elevato livello di comfort in ogni stagione e contenere i consumi. La casa progettata per raggiungere la ed dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato e ventilazione meccanica controllata (VMC), che garantisce un costante ricambio dellaria senza compromettere lefficienza energetica. Particolare attenzione stata dedicata anche al benessere acustico e termico, grazie allisolamento delledificio e ai serramenti in PVC con doppio vetro. Le moderne soluzioni di domotica permettono inoltre di gestire in modo semplice e intuitivo le principali funzioni della casa, mentre il sistema di videosorveglianza contribuisce alla sicurezza dellintero residence. Una soluzione contemporanea, elegante e funzionale, pensata per chi desidera ampi spazi, comfort, efficienza energetica e la comodit di vivere ad Arona in una costruzione di nuova generazione. - SC9711234
