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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago a 205.000 € (cod.661a60f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 3.310 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercurago) è pari a
2.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Mercurago (-2,35%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Arona
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e pronta per accogliere la tua famiglia, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te! Tempocasa Arona propone in esclusiva un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano con ascensore, completo di box auto di generose dimensioni e cantina. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno, un ambiente luminoso e confortevole caratterizzato dalla presenza di un balcone, ideale per godersi un po’ di spazio all’aperto. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone, perfetta per chi ama avere uno spazio dedicato e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte offre due camere da letto di ottime dimensioni, oltre a una terza camera, leggermente più contenuta ma comunque ampia e versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la soluzione il bagno, ristrutturato pochi anni fa, funzionale e ben mantenuto. L’appartamento dispone inoltre di infissi in PVC con doppio vetro, già sostituiti, e di riscaldamento autonomo. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto ampio, dove è possibile parcheggiare comodamente anche un’automobile di grandi dimensioni. UNA POSIZIONE DAVVERO STRATEGICA Un altro grande punto di forza è la posizione: l’immobile si trova in una zona comoda a tutti i principali servizi, particolarmente interessante per la vicinanza alle scuole e alle attività di uso quotidiano. Nei pressi del condominio sono inoltre disponibili diversi parcheggi, offrendo ulteriore comodità per residenti e ospiti, oltre naturalmente alla possibilità di usufruire del box privato. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni, tre camere, doppi balconi, ascensore, box e cantina, il tutto in una posizione pratica e servita. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Tempocasa Arona – la tua nuova casa, dove tutto è vicino, tutto è possibile. Chiamaci al 0322 011436 oppure scrivici su WhatsApp al 333 539 0259 per fissare un appuntamento di visita e seguici sui no[…]
