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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago a 190.000 € (cod.661b4774)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTENERO, PASUBIO, LOCALITA MERCURAGO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 3.365 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercurago) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Mercurago (-2,21%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza senza ascensore
Ad Arona in zona residenziale ed adiacente al centro proponiamo ampio quadrilocale su due livelli al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, ulteriore soggiorno che può diventare ulteriore camera da letto o studio e bagno; al piano superiore troviamo cameretta e seconda camera da letto matrimoniale con bagno. Impianto di climatizzazione già installato nella zona notte. Compeltano la proprietà il box al piano terra e posto auto di grandi dimensioni. Per ulteriori informazioni o visite potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp
