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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago a 260.000 € (cod.66141e28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
3.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NO...) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 3.310 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercurago) è pari a
2.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Mercurago (-2,35%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Arona
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore
In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, Tempocasa Arona propone in esclusiva un elegante trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di un condominio di nuova costruzione servito da ascensore. L’appartamento è completamente nuovo e si distingue per le finiture moderne, gli spazi ben distribuiti e l’attenzione dedicata al comfort abitativo. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, caratterizzato da un piacevole affaccio sul grande terrazzo, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da una grande cabina armadio e da un comodo bagno privato finestrato. La seconda camera, attualmente pensata come camera singola è servita dal secondo bagno e dispone di un proprio balcone. Completa gli spazi interni un pratico ripostiglio/ lavanderia. L’immobile è dotato di tutti i comfort di una soluzione moderna: impianto di climatizzazione, infissi in PVC con doppio vetro, serramenti elettrici, porta blindata e impianto di antifurto. La presenza di un ampio terrazzo, di un ulteriore balcone e di ambienti particolarmente luminosi rende questa abitazione una soluzione piacevole e funzionale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare agli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo un box auto e una cantina, particolarmente comodi e preziosi vista la posizione dell’immobile. Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! Tempocasa Arona – la tua nuova casa, dove tutto è vicino, tutto è possibile. Chiamaci al 0322 011436 oppure scrivici su WhatsApp al 333 539 0259 per fissare un appuntamento di visita e seguici sui nostri social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Arona Facebook: Tempocasa Arona Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Arona S.r.l., Affiliato TEMPOCASA
