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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago a 175.000 € (cod.66104141)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MONCUCCO, V. VALLE VEVERA, V. MONTE CERVINO, V. VENETO, V. IV NO...) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.605 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercurago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercurago) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
Invece i prezzi per la zona di Mercurago (-2,31%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona in zona Mercurago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con garage con cucina abitabile
A pochi passi dal centro di Arona, proponiamo in vendita un interessante trilocale posto al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Lappartamento si compone di un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, entrambe caratterizzate dallaccesso a un secondo comodo balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti allaperto. La propriet dispone inoltre di un bagno finestrato con box doccia. Un ulteriore punto di forza rappresentato dai serramenti recentemente sostituiti in PVC, un intervento che contribuisce a rendere labitazione pi confortevole. A completare la proposta troviamo box auto e cantina, due comodi spazi accessori che aggiungono praticit e funzionalit alla propriet. Una soluzione da valutare per chi cerca la comodit del centro, ampi spazi esterni e la praticit di box e cantina. - SC9703689
