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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arona a 145.000 € (cod.660eca08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arona, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. XX SETTEMBRE, S.S. 33 (PARTE), V. BARACCA, V. LAGO DI COMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercurago.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
A pochi minuti a piedi dal centro e dal lungolago, ma con la tranquillità di un’esposizione completamente interna: questo bilocale unisce una posizione particolarmente comoda a una dimensione abitativa raccolta e facile da gestire. Una soluzione interessante sia come prima casa sia per chi cerca un punto d’appoggio ad Arona o un immobile da destinare alla locazione. - Posizione e tranquillità: La posizione è uno dei suoi punti di forza più concreti. Il centro di Arona e il lungolago si raggiungono in circa cinque minuti a piedi, permettendo di vivere comodamente la città senza dipendere dall'auto per gli spostamenti quotidiani. Allo stesso tempo, l'appartamento gode di un'esposizione totalmente interna, senza alcun affaccio diretto sulla strada: una caratteristica che contribuisce a creare una piacevole separazione dal traffico e dal movimento esterno, particolarmente apprezzabile considerando la vicinanza al centro. - Gli spazi: Situato al piano rialzato, l'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 62 mq ed è composto da due locali oltre servizi, con cucina inclusa. Gli ambienti sono completati da una balconata lunga e ampia, uno spazio esterno che accompagna l'abitazione e ne aumenta la vivibilità. La proprietà comprende inoltre una cantina, utile per tutto ciò che non si desidera tenere negli spazi di casa. A disposizione del condominio è presente anche il posto auto condominiale, un elemento pratico e tutt'altro che secondario in una posizione così vicina al cuore di Arona. - Una casa già curata: L'appartamento è stato ristrutturato nei primi anni Duemila e si presenta oggi ottimamente tenuto. Anche il fabbricato ha beneficiato di un importante intervento: i lavori relativi al Bonus 110% sono stati completamente eseguiti e risultano interamente pagati, con un evidente valore aggiunto per chi acquista. - Per chi può essere la scelta giusta: Dimensioni contenute, spazi ben sfruttabili e vicinanza al centro rendono questa soluzione adatta a una persona sola o a una coppia che desideri viv[…]
